行業資訊

NEWS
  • 行業資訊
婚姻家事 | 新婚蜜月送車送房,離婚時能否反悔?

發布時間:2020-09-23    作者:管理員

“愛的時候??菔癄€,離的時候恩斷義絕”是很多離婚夫妻的寫照。經常有當事人向律師“痛斥”配偶剛結婚時允諾送車送房,離婚時全不認賬。這樣的案例可以說非常普遍,有的人是為了蜜月時期表達“赤誠忠心”、有的人是為了動蕩階段安撫雷霆震怒的另一半,總之情急之下將自己的婚前個人財產大方地送給配偶或配偶的家人,但時過境遷卻后悔不已。這樣的贈與是否可以反悔或撤銷呢?看一個真實的案例:


案例回放

奉子成婚,人生喜事,大方贈與,兩年緣盡

小李是深圳一家科技公司的技術骨干,收入很高,但不善交際,缺乏戀愛經驗。2015年小李通過介紹認識了美麗活潑的姑娘小杜,兩人一見鐘情陷入熱戀,半年后小杜懷孕,小李喜出望外,二人奉子成婚。


婚禮現場,為了表達對小杜的愛意,在小杜的親人朋友面前,小李激動地宣布,將把自己婚前全款購買的一套深圳房產和一輛寶馬車都贈給小杜。婚禮后小李將寶馬車交給小杜,小杜則在與小李商量后將車輛交給了自己的父親開回老家使用,小李承諾贈送給小杜的房產仍登記在小李名下,并用于二人婚后居住。


婚后不久小李和小杜就發現彼此性格方面的巨大差異,小杜認為小李根本不懂生活,也不關心自己,小李則認為小杜過于貪玩,不照顧家庭,也不尊重小李的父母,導致婆媳關系勢同水火。孩子出生后,夫妻關系不僅沒有改善反而矛盾更加激化,最后孩子由小李的父母帶回老家照顧,小杜則在家的時間越來越少,兩人婚姻名存實亡。


2017年,結婚還不到兩年,小杜就提出離婚訴訟,要求離婚、分割夫妻共同財產、判決孩子撫養權歸小李,同時小杜要求確認自己對贈與房產和車輛的產權。但小李在訴訟中提出車輛和房產都沒有辦理過戶登記,贈與不生效,要求撤銷兩項贈與。


法庭審理后認為:雖然小李在婚禮現場宣布將房產和車輛贈與給小杜,但不動產未經登記不發生權力轉移,該房產一直登記在小李名下,權力沒有發生轉移,該贈與也不屬于附義務或不可撤銷的,故贈與人小李可以撤銷房產贈與。對于寶馬車的贈與,車輛屬于動產,依據《物權法》的規定,動產物權的轉讓自交付時發生效力,故寶馬車交付給小杜、并由小杜轉交給其父親的時候已經完成權力轉移,不可以撤銷,確認小杜對寶馬車享有產權。


律師點評

婚前或婚內的贈與適用于合同法有關規定,產作為不動產未經登記不發生物權變動,故沒有辦理過戶登記的情況下,贈與人可以撤銷不動產贈與。車輛等動產的贈與一經交付即完成權力轉移,未經登記只是不能對抗第三人,故動產贈與一旦交付一般不能撤銷。


對于不動產的贈與,很多時候因為各種原因沒辦法馬上辦理過戶,是否受贈方就完全沒有保護了呢?《合同法》第186條規定經過公證的贈與合同即使權力沒有轉移也不能任意撤銷,本案中小李對小杜的房產贈與雖然沒有辦理過戶,但如果經過公證,則離婚時一般也不可以撤銷。


贈與大多是無償或無條件的,所以需要格外慎重,建議贈與人謹慎處理避免頭腦發熱,也建議受贈人知法懂法學會自我保護。


法條鏈接

《合同法》

第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。


《民法典》

第六百五十八條  贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。


第六百六十條  經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。

依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。


《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》

第六條   婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。


《物權法》

第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

第二十三條 動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但法律另有規定的除外。

本文撰稿:

王瑩:廣東融關律師事務所高級合伙人

王聃:廣東融關律師事務所  實習律師


往期相關精選

婚姻家事 | “假”離婚變為真分手,財產分割約定還有效嗎?

婚姻家事 | 離婚時未到期基金是不是夫妻共同財產?

婚姻家事 | 《離婚協議》最容易忽略的N個問題

保險配置||離婚糾紛中的大額保單分割

婚姻家事||離婚分房產?一波三折的房產分割等著你

正在播放重口老熟女露脸_中文韩国与日本免费不卡在线_国产永久免费高清在线观看